28 Montée de la Garde, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Montée de la Garde, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°21 et du 0.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Montée de la Garde, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 255 mètres
- - Francheville à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 365 mètres
Ventes au 28 Montée de la Garde
Une vente a été recensée au 28 Montée de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Montée de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Montée de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Montée de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Montée de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Montée de la Garde dans son marché local
Prix du 28 Montée de la Garde par rapport à la voie
Sur Montée de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 28 Montée de la Garde se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Montée de la Garde par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Montée de la Garde se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 44.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
