38 Montée de la Garde, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montée de la Garde, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°36 et du 3.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Montée de la Garde, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 175 mètres
- - Francheville à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 310 mètres
Ventes au 38 Montée de la Garde
Une vente a été recensée au 38 Montée de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Montée de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Montée de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Montée de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Montée de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montée de la Garde dans son marché local
Prix du 38 Montée de la Garde par rapport à la voie
Sur Montée de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 38 Montée de la Garde se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montée de la Garde par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montée de la Garde se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 45.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
