Passage des Hermières, 69340 Francheville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage des Hermières, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
22 ventes DVF Passage des Hermières
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Hermières dans son marché local
Prix Passage des Hermières par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Hermières se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Francheville et 4.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Hermières à Francheville
Le loyer moyen estimé Passage des Hermières est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Hermières
Les ventes enregistrées Passage des Hermières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Hermières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 161 mètres
- - Francheville à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 371 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 710 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Hermières
Adresses Passage des Hermières
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Hermières, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au Passage des Hermières à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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