38 Route du Bruissin, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Bruissin, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Route du Bruissin, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Bruissin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Bruissin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du Bruissin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route du Bruissin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Bruissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Bruissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Bruissin dans son marché local
Prix du 38 Route du Bruissin par rapport à la voie
Sur Route du Bruissin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 38 Route du Bruissin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Bruissin par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Bruissin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Francheville et 30.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
