3 Rue de la Mairie, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Mairie, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
1 niveau - 895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 162 mètres
- - Francheville à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 3 Rue de la Mairie se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Mairie se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 37.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Mairie à Francheville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Mairie est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
