3 Allee de la Grimaudiere, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 2 858 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee de la Grimaudiere, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Allee de la Grimaudiere, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 363 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Grimaudiere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Grimaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee de la Grimaudiere dans son marché local

Prix du 3 Allee de la Grimaudiere par rapport à la voie

Sur Allee de la Grimaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 3 Allee de la Grimaudiere se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de la Grimaudiere par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Grimaudiere se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(4,358 €)

Rue Germinal, 69740 Genas(4,273 €)

Rue Hector Berlioz, 69740 Genas(4,090 €)

Rue Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee de la Grimaudiere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de la Grimaudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.