13 Allee de la Verte Colline, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de la Verte Colline, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allee de la Verte Colline, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 959 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee de la Verte Colline
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee de la Verte Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee de la Verte Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee de la Verte Colline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Verte Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Verte Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de la Verte Colline dans son marché local
Prix du 13 Allee de la Verte Colline par rapport à la voie
Sur Allee de la Verte Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 13 Allee de la Verte Colline se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de la Verte Colline par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de la Verte Colline se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Genas et 53.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
