2 Allee des Anemones, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Anemones, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Anemones, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 706 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 357 mètres
Ventes au 2 Allee des Anemones
Une vente a été recensée au 2 Allee des Anemones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Anemones, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Anemones dans son marché local
Prix du 2 Allee des Anemones par rapport à la voie
Sur Allee des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 Allee des Anemones se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Anemones par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Anemones se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au 2 Allee des Anemones à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
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