8 Allee des Anemones, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Anemones, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allee des Anemones, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 739 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Anemones, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Anemones dans son marché local
Prix du 8 Allee des Anemones par rapport à la voie
Sur Allee des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 8 Allee des Anemones se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Anemones par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Anemones se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Genas et 36.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
