1 Allee des Cedres, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 3 866 € à 6 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee des Cedres, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Allee des Cedres, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 761 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee des Cedres(5 193€)

4 Allee des Cedres(4 856€)

5 Allee des Cedres(5 186€)

6 Allee des Cedres(5 156€)

7 Allee des Cedres(5 167€)

1 a Chemin de la Grange(4 937€)

9 Rue Danton(4 842€)

1 b Chemin de la Grange(5 208€)

Prix du 1 Allee des Cedres dans son marché local

Prix du 1 Allee des Cedres par rapport à la voie

Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 1 Allee des Cedres se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee des Cedres par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Cedres se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Genas et 42.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Platanes, 69740 Genas(5,006 €)

Chemin de la Grange, 69740 Genas(4,876 €)

Rue Andre Bourvil, 69740 Genas(4,738 €)

Rue Danton, 69740 Genas(4,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allee des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.