Rue Marguerite de Gandil, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite de Gandil, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite de Gandil dans son marché local
Prix Rue Marguerite de Gandil par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite de Gandil se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Genas et 34.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite de Gandil à Genas
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite de Gandil est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite de Gandil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 696 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite de Gandil
Adresses Rue Marguerite de Gandil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite de Gandil, classées par tranches de numéros.
