11 Allee des Genets, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Allee des Genets, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 11 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 11 Allee des Genets se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Genets par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Genets se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Genas et 46.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
