5 Allee des Genets, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 4 266 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allee des Genets, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Allee des Genets, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 253 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allee des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allee des Genets(4 700€)

9 Allee des Genets(4 696€)

13 Allee des Genets(4 814€)

11 Allee des Genets(4 714€)

3 Allee des Genets(4 833€)

2 Allee des Genets(4 816€)

1 Allee des Genets(4 790€)

15 Allee des Genets(4 847€)

Prix du 5 Allee des Genets dans son marché local

Prix du 5 Allee des Genets par rapport à la voie

Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 5 Allee des Genets se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee des Genets par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Genets se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Genas et 29.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pierre de Ronsard, 69740 Genas(4,643 €)

Rue Antoine Roybet, 69740 Genas(4,377 €)

Rue Francois Villon, 69740 Genas(4,558 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allee des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.