7 Allee des Genets, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee des Genets, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 7 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 7 Allee des Genets se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Genets par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Genets se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 7 Allee des Genets à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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