2 Allee des Jonquilles, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Jonquilles, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Jonquilles, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 210 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Allee des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Allee des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 2 Allee des Jonquilles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Jonquilles par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Jonquilles se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 900 € au 2 Allee des Jonquilles à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 799 € si le professionnel les prend en charge.
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