12 Allee des Ormes, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Allee des Ormes, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Réaux à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 334 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 12 Allee des Ormes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Ormes par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Ormes se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Genas et 58.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
