Rue Bellevue, 69740 Genas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 750 € à 5 761 €

Rue Bellevue, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Bellevue

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Biens en venteà Genas

Prix Rue Bellevue dans son marché local

Prix Rue Bellevue par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bellevue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Genas et 22.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 69740 Genas(4,349 €)

Rue de Rupetit, 69740 Genas(4,862 €)

Rue le Corbusier, 69740 Genas(4,200 €)

Rue Jean Raymond Gabriel, 69740 Genas(4,432 €)

Rue Descartes, 69740 Genas(4,256 €)

Allee des Ormes, 69740 Genas(5,250 €)

Allee du Frene, 69740 Genas(5,039 €)

Ventes DVF Rue Bellevue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2023

365 000 €(4 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

7 Rue Bellevue, 69740 Genas

27 juin 2023

1 002 750 €(4 989 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•201 m²

15 Rue Bellevue, 69740 Genas

7 février 2023

525 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

1 Rue Bellevue, 69740 Genas

Cadre de vie et proximité Rue Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 277 mètres

Rues à proximité :

Rue des Eglantines

Rue de Rupetit

Rue le Corbusier

Rue Jean Raymond Gabriel

Rue Descartes

Allee des Ormes

Allee du Frene

Le parc immobilier Rue Bellevue

Rue Bellevue est située dans le quartier Bourg. Elle compte 3213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Bellevue

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bellevue, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 230 450 € au Rue Bellevue à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 881 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 11 523 € (5 %)