2 Allee des Pivoines, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 766 € à 4 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Pivoines, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de 7.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allee des Pivoines, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 830 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 167 mètres

Ventes au 2 Allee des Pivoines

Les 0 ventes au 2 Allee des Pivoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Pivoines dans son marché local

Prix du 2 Allee des Pivoines par rapport à la voie

Sur Allee des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Allee des Pivoines se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Pivoines par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pivoines se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Genas et 18.5 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Juliette Drouet, 69740 Genas(4,672 €)

Rue Vauban, 69740 Genas(4,431 €)

Rue Victor Hugo, 69740 Genas(4,280 €)

Rue de la Republique, 69740 Genas(4,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.