4 Allée des Tulipes, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 543 € à 4 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Tulipes, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Allée des Tulipes, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Réaux à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 525 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Tulipes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Tulipes(4 436€)

1 Allée des Tulipes(4 533€)

3 Allée des Tulipes(4 489€)

6 Allée des Tulipes(4 504€)

100 ter Rue de la Republique(4 673€)

98 ter Rue de la Republique(4 658€)

3 Rue Maurice Ravel(4 605€)

1 Rue Maurice Ravel(4 663€)

Prix du 4 Allée des Tulipes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Tulipes par rapport à la voie

Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 4 Allée des Tulipes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Tulipes par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Tulipes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Capucines, 69740 Genas(4,623 €)

Impasse Reaux, 69740 Genas(4,637 €)

Rue Benoit Bornicat, 69740 Genas(4,943 €)

Rue Henri Reaux, 69740 Genas(4,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Tulipes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.