2 Allee du Clos des Vignes, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Clos des Vignes, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 603 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allee du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 2 Allee du Clos des Vignes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Clos des Vignes par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Clos des Vignes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Genas et 21.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee du Clos des Vignes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 600 € au 2 Allee du Clos des Vignes à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
