8 Allee du Clos des Vignes, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Allee du Clos des Vignes, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 654 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Allee du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 8 Allee du Clos des Vignes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Clos des Vignes par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Clos des Vignes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Genas et 45.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
