4 Allee Fanny, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 271 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee Fanny, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et de 7.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Allee Fanny, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee Fanny

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Fanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee Fanny(4 302€)

1 Allee Fanny(4 290€)

2 Allee Fanny(4 283€)

1 Allee Marius(4 289€)

3 Allee Marius(4 238€)

1 Rue Marcel Pagnol(4 830€)

5 Allee Marius(4 243€)

2 Allee Marius(4 243€)

Prix du 4 Allee Fanny dans son marché local

Prix du 4 Allee Fanny par rapport à la voie

Sur Allee Fanny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 4 Allee Fanny se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee Fanny par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Fanny se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Genas et 26.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cesar, 69740 Genas(4,614 €)

Allee Marius, 69740 Genas(4,322 €)

Impasse Jean Jaures, 69740 Genas(4,847 €)

Rue Germinal, 69740 Genas(4,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allee Fanny

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee Fanny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.