10 Allee Laurence, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Laurence, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allee Laurence, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Laurence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Laurence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Laurence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Laurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Laurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Laurence dans son marché local
Prix du 10 Allee Laurence par rapport à la voie
Sur Allee Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 10 Allee Laurence se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Laurence par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee Laurence se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 10 Allee Laurence à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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