11 Allee Laurence, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Laurence, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Allee Laurence, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 602 mètres
Ventes au 11 Allee Laurence
Une vente a été recensée au 11 Allee Laurence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Laurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Laurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Laurence dans son marché local
Prix du 11 Allee Laurence par rapport à la voie
Sur Allee Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 11 Allee Laurence se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Laurence par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Laurence se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Genas et 25.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 150 € au 11 Allee Laurence à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 952 € si le professionnel les prend en charge.
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