18 Allee Laurence, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 473 €

de 3 125 € à 6 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allee Laurence, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°13 et de 8.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 18 Allee Laurence, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allee Laurence

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allee Laurence(4 199€)

16 Allee Laurence(4 129€)

11 Allee Laurence(4 209€)

9 Allee Laurence(4 136€)

7 Allee Laurence(4 134€)

14 Allee Laurence(4 143€)

5 Allee Laurence(4 147€)

12 Allee Laurence(4 144€)

Prix du 18 Allee Laurence dans son marché local

Prix du 18 Allee Laurence par rapport à la voie

Sur Allee Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 18 Allee Laurence se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allee Laurence par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Laurence se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Genas et 23.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paquerettes, 69740 Genas(4,489 €)

Rue Elvire, 69740 Genas(4,127 €)

Rue Jocelyn, 69740 Genas(4,314 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Allee Laurence

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee Laurence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.