9 bis Carnot, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Carnot, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 a et du 21.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Carnot, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1069 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Carnot dans son marché local
Prix du 9 bis Carnot par rapport à la voie
Sur Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 9 bis Carnot se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Carnot par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Carnot se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Genas et 51.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
