19 Chemin de Cadou, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 2 900 € à 5 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Chemin de Cadou, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°8 bis et de 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 19 Chemin de Cadou, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1261 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Cadou

Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Chemin de Cadou(4 288€)

8 Chemin de Cadou(4 276€)

6 Chemin de Cadou(4 335€)

6 c Chemin de Cadou(4 409€)

6 b Chemin de Cadou(4 507€)

10 Chemin de Cadou(4 274€)

17 Chemin de Cadou(4 335€)

4 t Chemin de Cadou(4 450€)

Prix du 19 Chemin de Cadou dans son marché local

Prix du 19 Chemin de Cadou par rapport à la voie

Sur Chemin de Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 19 Chemin de Cadou se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Chemin de Cadou par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de Cadou se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Hirondelles, 69740 Genas(5,425 €)

Allee Georges Bizet, 69740 Genas(4,450 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Rue Ampere, 69740 Genas(5,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Chemin de Cadou

Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin de Cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.