1 bis Chemin de Cadou, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 662 € à 4 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin de Cadou, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 3.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 bis Chemin de Cadou, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vurey.
4 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1357 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Cadou

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Cadou(4 438€)

3 Chemin de Cadou(4 586€)

2 bis Chemin de Cadou(4 585€)

5 Chemin de Cadou(4 612€)

7 Chemin de Cadou(4 600€)

13 Chemin de Cadou(4 523€)

4 b Chemin de Cadou(4 460€)

15 Chemin de Cadou(4 525€)

Prix du 1 bis Chemin de Cadou dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de Cadou par rapport à la voie

Sur Chemin de Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 1 bis Chemin de Cadou se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de Cadou par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Cadou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Genas et 22.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Hirondelles, 69740 Genas(5,425 €)

Allee Georges Bizet, 69740 Genas(4,450 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Rue Ampere, 69740 Genas(5,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de Cadou

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de Cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.