2 Chemin des Fusilles, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 919 €

de 2 524 € à 5 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Fusilles, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 919 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Fusilles, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1065 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fusilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Lamartine(3 784€)

27 Rue Lamartine(3 783€)

Prix du 2 Chemin des Fusilles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fusilles par rapport à la voie

Sur Chemin des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Chemin des Fusilles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fusilles par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Fusilles se situe 2 % en dessous de la moyenne de Genas et 2.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Raju, 69740 Genas(3,934 €)

Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(3,964 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(3,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fusilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fusilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.