13 Impasse de l’Industrie, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 935 € à 5 190 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Impasse de l’Industrie, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°13 bis et de 0.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Impasse de l’Industrie, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 729 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 844 mètres

Ventes au 13 Impasse de l’Industrie

Une vente a été recensée au 13 Impasse de l’Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

617 900 €(4 261 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

13 Impasse de l’Industrie, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Impasse de l’Industrie(4 536€)

8 Impasse de l’Industrie(4 399€)

6 Impasse de l’Industrie(4 399€)

13 bis Rue de l’Industrie(4 388€)

13 Rue de l’Industrie(4 403€)

21 Rue des Fileuses(4 544€)

23 Rue des Fileuses(4 260€)

5 Rue des Fileuses(4 402€)

Prix du 13 Impasse de l’Industrie dans son marché local

Prix du 13 Impasse de l’Industrie par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 13 Impasse de l’Industrie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de l’Industrie par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l’Industrie se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.34 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Julien Minjat, 69740 Genas(4,577 €)

Rue de l’Industrie, 69740 Genas(4,415 €)

Rue des Fileuses, 69740 Genas(4,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse de l’Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de l’Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.