13 bis Impasse de l’Industrie, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse de l’Industrie, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Impasse de l’Industrie, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse de l’Industrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse de l’Industrie dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 13 bis Impasse de l’Industrie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse de l’Industrie par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse de l’Industrie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 550 € au 13 bis Impasse de l’Industrie à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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