13 bis Impasse de l’Industrie, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 925 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Impasse de l’Industrie, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°13 et de 3.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 bis Impasse de l’Industrie, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 726 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse de l’Industrie

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse de l’Industrie(4 372€)

8 Impasse de l’Industrie(4 399€)

6 Impasse de l’Industrie(4 399€)

13 bis Rue de l’Industrie(4 388€)

13 Rue de l’Industrie(4 403€)

21 Rue des Fileuses(4 544€)

23 Rue des Fileuses(4 260€)

11 Rue de l’Industrie(4 499€)

Prix du 13 bis Impasse de l’Industrie dans son marché local

Prix du 13 bis Impasse de l’Industrie par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 13 bis Impasse de l’Industrie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Impasse de l’Industrie par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse de l’Industrie se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.86 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Julien Minjat, 69740 Genas(4,577 €)

Rue de l’Industrie, 69740 Genas(4,415 €)

Rue des Fileuses, 69740 Genas(4,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Impasse de l’Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Impasse de l’Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.