9 Impasse des Fables, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Fables, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°11 et de 3.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Fables, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1195 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 416 mètres
Ventes au 9 Impasse des Fables
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Fables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Fables dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Fables par rapport à la voie
Sur Impasse des Fables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 9 Impasse des Fables se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Fables par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Fables se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Genas et 26.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Fables
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Fables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des Fables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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CARLE IMMOBILIER
Genas 69740
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