11 Impasse des Fables, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Fables, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 3.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse des Fables, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1216 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Fables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Fables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Fables dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Fables par rapport à la voie
Sur Impasse des Fables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 11 Impasse des Fables se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Fables par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Fables se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Genas et 22.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Fables
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Fables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse des Fables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CARLE IMMOBILIER
Genas 69740
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