13 impasse des Flocons d'avoine, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 245 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 impasse des Flocons d'avoine, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 impasse des Flocons d'avoine, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière - Jaurès à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 887 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 13 impasse des Flocons d'avoine

Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse des Flocons d'avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 impasse des Flocons d'avoine dans son marché local

Prix du 13 impasse des Flocons d'avoine par rapport à la voie

Sur impasse des Flocons d'avoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 13 impasse des Flocons d'avoine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 impasse des Flocons d'avoine par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 impasse des Flocons d'avoine se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.75 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chaumes, 69740 Genas(3,616 €)

Rue aux Grains, 69740 Genas(3,803 €)

Rue des Chaumes, 69740 Genas(3,627 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 13 impasse des Flocons d'avoine

Les biens actuellement en vente autour du 13 impasse des Flocons d'avoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.