2 Impasse du Vieux Chateau, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse du Vieux Chateau, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 527 mètres
Ventes au 2 Impasse du Vieux Chateau
Les 2 ventes au 2 Impasse du Vieux Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vieux Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 2 Impasse du Vieux Chateau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Chateau par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vieux Chateau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Genas et 33.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
