1 Impasse Hector Berlioz, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°2 et du 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Impasse Hector Berlioz, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 1 Impasse Hector Berlioz se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Hector Berlioz se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Genas et 17.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
