Rue Descartes, 69740 Genas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 256 €
de 2 949 € à 4 965 €

Rue Descartes, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Descartes

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Prix Rue Descartes dans son marché local

Prix Rue Descartes par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Descartes se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Descartes

Les ventes enregistrées Rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 novembre 2021
891 340 €(8 409 €/m²)
Maison4 p•106 m²
9 Rue Descartes, 69740 Genas

Cadre de vie et proximité Rue Descartes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 419 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
  • - Ecole primaire Jean d'Azieu à 144 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Descartes

Rue Descartes est située dans le quartier Bourg. Elle compte 3213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 212 800 € au Rue Descartes à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 10 640 € (5 %)

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