3 Impasse Leon Bourgeois, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Leon Bourgeois, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1181 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 200 mètres
Ventes au 3 Impasse Leon Bourgeois
Les 2 ventes au 3 Impasse Leon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Leon Bourgeois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 3 Impasse Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 3 Impasse Leon Bourgeois se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Leon Bourgeois par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Leon Bourgeois se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Genas et 17.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 350 € au 3 Impasse Leon Bourgeois à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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