Allee des Lucioles, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Lucioles, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Lucioles dans son marché local
Prix Allee des Lucioles par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Lucioles se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Genas et 31.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Lucioles à Genas
Le loyer moyen estimé Allee des Lucioles est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Lucioles
Les ventes enregistrées Allee des Lucioles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1082 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Lucioles
Adresses Allee des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Lucioles, classées par tranches de numéros.
