6 Impasse les Marguerites, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 015 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse les Marguerites, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 b et de 8.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Impasse les Marguerites, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratabizet à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 3401 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 2308 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse les Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse les Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Impasse les Marguerites(3 536€)

4 Impasse les Marguerites(3 842€)

3 Impasse les Marguerites(3 578€)

2 Impasse les Marguerites(3 466€)

4 Rue du Median(3 431€)

6 Rue du Median(3 578€)

1 ter Rue des Marguerites(3 526€)

1 bis Rue Ambroise Paré(3 579€)

Prix du 6 Impasse les Marguerites dans son marché local

Prix du 6 Impasse les Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse les Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 6 Impasse les Marguerites se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse les Marguerites par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse les Marguerites se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Genas et -2.84 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 69740 Genas(3,673 €)

Rue des Marguerites, 69740 Genas(3,766 €)

Rue du Median, 69740 Genas(3,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse les Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse les Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.