6 Impasse Montesquieu, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 576 € à 5 587 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse Montesquieu, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°4 et de 4.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Impasse Montesquieu, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 963 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 506 mètres

Ventes au 6 Impasse Montesquieu

Une vente a été recensée au 6 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

385 560 €(3 382 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

6 Impasse Montesquieu, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Montesquieu(4 557€)

8 Impasse Montesquieu(4 550€)

5 Impasse Montesquieu(4 566€)

2 Impasse Montesquieu(4 557€)

7 Impasse Montesquieu(4 557€)

1 Impasse Montesquieu(4 663€)

10 Impasse Montesquieu(4 553€)

5 Carnot(4 886€)

Prix du 6 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 6 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 6 Impasse Montesquieu se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Montesquieu par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Montesquieu se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Impasse Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas(4,628 €)

Impasse Therese, 69740 Genas(4,562 €)

Rue Henri Reaux, 69740 Genas(4,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.