6 Impasse Montesquieu, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Impasse Montesquieu, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 963 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 506 mètres
Ventes au 6 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 6 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 6 Impasse Montesquieu se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Montesquieu par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Montesquieu se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Genas et 36.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
