2 Impasse Simone Signoret, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simone Signoret, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Simone Signoret, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 672 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Simone Signoret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simone Signoret dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 Impasse Simone Signoret se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simone Signoret par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simone Signoret se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Genas et 27.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 700 € au 2 Impasse Simone Signoret à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 984 € si le professionnel les prend en charge.
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