8 Le Vieux Château, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Le Vieux Château, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Le Vieux Château, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 734 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Vieux Château dans son marché local
Prix du 8 Le Vieux Château par rapport à la voie
Sur Le Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 8 Le Vieux Château se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Vieux Château par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Vieux Château se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Genas et 11.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au 8 Le Vieux Château à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge.
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