1 Passage des Marguilliers, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Marguilliers, affiche un prix moyen de 4 274 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage des Marguilliers, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1126 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 388 mètres
Ventes au 1 Passage des Marguilliers
Une vente a été recensée au 1 Passage des Marguilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Marguilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Marguilliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Marguilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Marguilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Marguilliers dans son marché local
Prix du 1 Passage des Marguilliers par rapport à la voie
Sur Passage des Marguilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 1 Passage des Marguilliers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Marguilliers par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Marguilliers se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Genas et 14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au 1 Passage des Marguilliers à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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