2 a Place Francois Guigard, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Place Francois Guigard, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², identique à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 a Place Francois Guigard, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège J. D'arc à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Place Francois Guigard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place Francois Guigard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place Francois Guigard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place Francois Guigard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place Francois Guigard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place Francois Guigard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place Francois Guigard dans son marché local
Prix du 2 a Place Francois Guigard par rapport à la voie
Sur Place Francois Guigard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 a Place Francois Guigard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place Francois Guigard par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Place Francois Guigard se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Genas et 23.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
