8 Place Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 029 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Place Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 11 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 158 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Jean Jaures(4 247€)

4 Place Jean Jaures(4 242€)

2 Place Jean Jaures(3 965€)

1 Place Jean Jaures(3 961€)

19 Rue Jean Jaures(4 248€)

17 a Rue Jean Jaures(4 236€)

20 Rue Jean Jaures(4 236€)

18 Rue Jean Jaures(4 302€)

Prix du 8 Place Jean Jaures dans son marché local

Prix du 8 Place Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 8 Place Jean Jaures se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean Jaures se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Genas et 11.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francois Guigard, 69740 Genas(4,137 €)

Quincieu, 69740 Genas(4,394 €)

Rue Antoine Roybet, 69740 Genas(4,356 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(3,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.