13 Route de Lyon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Route de Lyon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Genas à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 13 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 13 Route de Lyon se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Lyon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Lyon se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Genas et 28.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
