Route de Lyon, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Lyon, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lyon dans son marché local
Prix Route de Lyon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lyon se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Genas et 38.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lyon à Genas
Le loyer moyen estimé Route de Lyon est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lyon
Les ventes enregistrées Route de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Rd Point Epine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 2414 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 1249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lyon
Adresses Route de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lyon, classées par tranches de numéros.
