21 b Route de Lyon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 b Route de Lyon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Genas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Route de Lyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Route de Lyon dans son marché local
Prix du 21 b Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 21 b Route de Lyon se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Route de Lyon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Route de Lyon se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Genas et 3.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au 21 b Route de Lyon à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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