36 Route de Lyon, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 381 € à 5 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Route de Lyon, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 bis et de 1.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Route de Lyon, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point République à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1382 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Route de Lyon(4 442€)

35 Route de Lyon(4 395€)

31 Route de Lyon(4 180€)

3 Rue Maurice Genevoix(4 449€)

1 Rue Maurice Genevoix(4 445€)

7 bis Rue Maurice Genevoix(4 449€)

4 Rue Maurice Genevoix(4 464€)

2 Rue Maurice Genevoix(4 596€)

Prix du 36 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 36 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 36 Route de Lyon se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Lyon par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Lyon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Genas et 22.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Troenes, 69740 Genas(4,296 €)

Château Coquet, 69740 Genas(4,272 €)

Impasse Coquet, 69740 Genas(4,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.